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题：全会重磅定调 指明中国房地产业四大方向中新社记者 庞无忌中共二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》近日全文公布。《决定》以近年少见的篇幅整段提及房地产相关内容，涉及住房制度、市场供需、调控政策等各领域。多位专家在接受中新社记者采访时表示，《决定》既充分肯定房地产业的重要性，又客观回应问题，指明了中国房地产业未来四大发展方向。其一，加快建立租购并举的住房制度。涉房地产领域，《决定》将“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”置于首位。这是从制度层面作出的顶层设计。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“建立租购并举的住房制度”先后被写入中共十九大、二十大报告，是中国新时期住房制度发展的重要方向，也是房地产新发展模式框架中住房供给侧改革的主要内容。李宇嘉认为，近年来，租购并举的住房制度已现雏形，中国部分热点城市规模化租赁住房供给已占到租赁住房总供给的近三成，租房可以落户、就近入学等政策已在热点城市落地。专家认为，租购并举将驶入“快车道”，围绕租赁住房的公共服务均等化也将不断扩大。其二，多渠道保障多元化居住需求。对于工薪群体刚性住房需求和城乡居民多样化改善性住房需求，《决定》明确予以“满足”和“支持”。在满足刚性住房需求方面，《决定》指出，加大保障性住房建设和供给。中指研究院市场研究总监陈文静认为，未来保障房建设和供给或将明显放量。在保障房“管不到”的领域，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，让市场机制发挥作用。城乡居民多样化改善性住房需求或主要通过商品房、二手房等市场化方式满足和支持。各类降低换房和居住成本的政策也将继续出台。中国将加速构建“市场+保障”的双轨制住房供应体系。另外，李宇嘉指出，多样化需求也是指导供给侧改革的标尺。推进老旧小区改造、城市更新、城中村改造等，均在补短板、强配套，也有助于满足新时期多样化的居住需求。其三，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权。《决定》提出，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。北京大学法学院教授楼建波表示，中国房地产市场在发展中呈现出较强的区域性特征，不同地区差异较大，这也要求房地产调控要基于具体城市的供需特征和发展水平精准施策。《决定》将调控自主权充分赋予各城市政府，将有效提高调控措施的灵活性和精准性。后续，住房限购政策有望进一步松动。陈文静指出，当前仅北京、上海、广州、深圳、天津及海南省部分地区仍执行限购政策。下一步，各地政策调整的节奏将有所差异，京沪等城市短期或仍以渐进式放宽为主。其四，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。追根溯源，当下的“保交房”问题、房企流动性问题与多年来房地产企业的融资和销售方式直接相关。楼建波表示，改革是个系统工程，寻找的是真问题、是治本之策，而非“头疼医头脚疼医脚”，《决定》提出改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，就体现了这一点。针对房地产开发融资方式改革，李宇嘉认为，现阶段来看，要全面落地房地产项目“白名单”制度，强化项目“推送-反馈”闭环机制和贷款“投放-使用-偿还”机制。针对商品房预售制度改革，专家认为，这意味着逐步加大现房销售的比例。陈文静说，短期来看，预售制改革或将循序渐进。在实施现房销售前，部分城市或需进一步完善供给端政策，稳定预期。上述四大方向均指向房地产发展新模式。随着新模式逐步浮出水面，中国房地产业也将加速步入新发展阶段。【编辑:刘欢】
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报告显示，约95%的参与者每年发生性行为超过12 次，其中38% 的人每周发生一次或以上。
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top5、7月25日，广州体育职业技术学院内，小运动员搬运训练器材。正值暑假，体操小将们不惧高温，在教练的指导下积极练习，为了自己的体育梦想拼搏。中新社记者 陈骥旻 摄
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top8、图为经过整治改造后的江西省南昌市新建区礼步湖公园。如今，礼步湖污水处理站如一座“口袋公园”，不仅发挥着净化水质的功能，也成为附近居民锻炼的好去处。“乌沙河真的回来了！”在河边生活了几十年的新建区长堎村居民丁后为说，从过去绕着走，到现在沿湖走，每天锻炼身体要走上万步。党的二十届三中全会决定提出，“加快经济社会发展全面绿色转型，健全生态环境治理体系”。一泓碧水、两岸景秀的生态美景，也拉动了沿河经济繁荣发展。眼下，一个投资3亿元、占地7万多平方米的文旅综合体在长堎村投入建设。目前，主体工程已完工，正在配套装修，预计今年10月启动试营业。届时，乌沙河之畔，灯火映轻烟，美食美景应接不暇。“我们还将依托乌沙河打造景观桥和灯光秀。”南昌市新建区水悦城项目负责人熊雯说。从过去群众口中的“臭水河”到如今的“幸福河”，改造后的乌沙河沿岸面积从24平方公里拓展到42.9平方公里，沿岸建起欣悦湖、马兰圩、龙庭等多处生态公园，串起了城市沿线的景观，扮靓了群众的生活环境。“乌沙河水环境的治理和保护，对于优化发展空间布局、造福群众有着重大的意义。我们将贯彻落实党的二十届三中全会精神，继续坚定不移走生态优先绿色发展之路。”南昌市新建区委书记陈奕蒙说。
北极冰雨：
今年5月起，浙江省面向全省宣传文化系统、机关、高校和各类协会选拔了一批文化特派员，派驻到各乡镇开展乡村文化建设的多项任务。
ㄔㄨㄣˇ=蠢：
top6、巴黎当地时间8月9日至10日，夏季奥运会历史上的首个霹雳舞比赛将在位于巴黎市中心的协和广场进行。来自15个国家和地区的32位舞者将向金牌发起冲击。去年在杭州亚运会女子霹雳舞比赛中夺冠的中国小将刘清漪已定下自己的奥运目标，“不负韶华，全力以赴，做到最好”。
山色风月倦 ：
top9、患者刘女士今年59岁，因反复咳嗽、胸闷、气促于当地医院就诊，考虑为扩张型心肌病，通过药物治疗后症状缓解，但病情反复，严重影响生活质量。为求进一步诊治，刘女士在家人的陪同下来到昆明医科大学第一附属医院心脏外科寻求帮助。入院后，刘女士被确诊为扩张型心肌病，如不及时治疗，心肌收缩功能会逐步丧失，同时会面临心跳呼吸骤停、多脏器功能衰竭等问题，甚至危及生命。